När Kristinehamns kommun skulle sälja delar av Gustafsviks herrgårdspark handlade det inte bara om en fastighetsaffär. Det var också en fråga om historia, stolthet och framtid för en plats som många kristinehamnsbor känner starkt för. Four PR fick uppdraget att ta fram en kostnadseffektiv PR-kampanj som skulle skapa stor uppmärksamhet kring försäljningen – och bidra till att hitta rätt köpare.

Bakgrund

Kristinehamns kommun hade beslutat att sälja delar av Gustafsviks herrgårdspark, ett område med lång historia och stor lokal betydelse. Målet var att skapa en försäljningsprocess som både värnade platsens historiska värden och attraherade köpare med visioner för framtiden. Samtidigt ville kommunen maximera köpeskillingen och säkerställa att försäljningen väckte uppmärksamhet utanför den lokala marknaden. Utmaningen var att sticka ut i mängden av fastighetsannonser – och nå potentiella köpare som kanske aldrig tidigare hade övervägt att köpa en herrgårdsfastighet i Kristinehamn.

Strategi

Strategin byggde på att paketera herrgårdsparken i en berättelse som gjorde försäljningen unik och nyhetsvärdig. Fastigheten personifierades i kampanjkonceptet Gustaf S. Vik – en karaktär som stod inför att hitta en ny livskamrat som kunde ta hand om platsen och utveckla den vidare. Genom att använda kontaktannonser som metafor för fastighetsannonsen skapades en kreativ berättelse som både väckte uppmärksamhet och lyfte platsens historia. Ett centralt grepp i kampanjen blev att låta Gustaf S. Vik söka kärleken på Tinder.

Genomförande

Kampanjen kombinerade kreativa PR-grepp med traditionellt pressarbete.

De viktigaste insatserna var:

en kontaktannons där Gustaf S. Vik sökte en ny livskamrat med visioner för platsen
annonsering på Tinder som ledde användare till fastighetsannonsen
löpande pressarbete kring viktiga milstolpar i försäljningsprocessen
riktade mediekontakter på lokal och nationell nivå
innehåll i kommunens egna kanaler, bland annat via ett Instagramkonto för Gustaf S. Vik
intern information och Q&A till tjänstepersoner och politisk ledning inför kampanjstart

Transparens var ett viktigt ledord genom hela processen, både i kommunikationen kring försäljningen och i dialogen med invånare och media.

Resultat

Kampanjen skapade stor uppmärksamhet och bidrog till att nå målen för försäljningen.

Resultaten inkluderade:

51 artiklar i lokal och nationell media
uppskattad räckvidd på cirka 5 miljoner människor
60 000 visningar av Tinder-annonsen
över 8 000 klick till fastighetsannonsen

Utgångspriset för fastigheten var 3 000 000 kronor. Det vinnande budet landade på 3 995 000 kronor, efter att flera intressenter engagerat sig i budgivningen.

Försäljningen resulterade också i en köpare med ambition att utveckla området vidare, samtidigt som platsens identitet och parkmiljö bevaras. Kampanjen Gustaf S. Vik blev ett tydligt exempel på hur kreativ kommunikation kan bidra till att både skapa uppmärksamhet och stärka samhällsnyttan i en kommunal process.

Kampanjen vann också Värmlands kommunikatörspris 2025. Läs mer här>